分譲マンション
ル・サンク中央駅前
鹿児島市内の中心地に新たなランドマークタワー誕生！
その名は『ル・サンク中央駅前』
南九州最大の陸の玄関口、JR鹿児島中央駅。
取り囲む周辺一帯は、その時代を映す最先端の街として、常に発展を続けています。
鹿児島の交通の中心である中央駅は、天文館、南鹿児島地区へはもちろん、
霧島や指宿、県外への移動にいたるまで、煩わしさを感じさせることなく
アクティブな暮らしをサポートしてくれます。
もちろん行動の拠点としてだけではありません。
必要なものが揃い、そしてそれ以上のものを選べる楽しさが、
なにげない日常の豊かさの基準を広げます。
毎日が新しい。毎日を楽しめる。それが、ル・サンク中央駅前です。
家具付ワイドリビング
特別仕様モデルルーム販売 限定２邸
※クリックで拡大します。
リビング
主寝室
書斎
バスルーム
バルコニー
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| 名称 | ル・サンク中央駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市西田1丁目1-1 |
| 交通 | JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅徒歩5分 鹿児島市電唐湊線「鹿児島中央駅前」徒歩5分 バス「鹿児島中央駅前」徒歩3分 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 販売戸数 | 27戸 |
| 敷地面積 | 1,262.78㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI07035693号（平成20年2月13日付） |
| 建築面積 | 641.92㎡ |
| 建築延床面積 | 7,499.64㎡ |
| 住居専有面積 | 62.40㎡（6戸）～98.64㎡（4戸） |
| 間取り | 2LDK（5戸）・3LDK（11戸）・4LDK（11戸） |
| バルコニー面積 | 10.98㎡（6戸）～28.69㎡（4戸） |
| 販売価格 | 2,720万円（1戸）～4,640万円（1戸） |
| 最多価格帯 | 2,800万円台（3戸） |
| 管理費 | 月額4,600円～7,200円 |
| 修繕積立金 | 月額2,900円～4,500円 |
| 修繕積立基金 | 232,000円～360,000円（引渡時一括払い） |
| 専用庭使用料 | 月額100円（1戸）～500円（1戸） 5.98㎡～14.47㎡ |
| 駐車場 | 敷地内に76台設置（縦列駐車2台分駐車場1ヵ所有） （月額使用料9,000円～17,000円） |
| 駐輪場 | 敷地内に73台 （可動式50台・後方スライド式17台・原付バイク置場6台[月額使用料500円]） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託、管理員巡回方式 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による共有。 建物：〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉専有面積割合による共有 |
| 竣工日 | 平成21年10月完成済 |
| 入居 | 即入居可 |
| 事業主・売主 | 株式会社ＮＩＰＰＯ |
| 設計・監理 | 株式会社雅禧建築設計事務所 |
| 施工 | 東海興業株式会社 |
| 販売代理 | ＭＢＣ開発株式会社 不動産事業本部 |
| 更新日 | 平成22年7月7日 |
